FAQ

  • 투자 급하게 돈을 쓰고 싶어 투자취소를 하고 싶은데 왜 안되나요?
    펀딩에 참여하여 펀딩상품의 모집완료되면 투자취소가 불가능합니다.

    펀딩상품의 모집완료가 되면 대출이 실행되기에 여기에서 대출참여자인 펀딩참여 고객님을 임의로 변경하기 불가능합니다.

    다만 펀딩완료가 되지 않는 경우 투자내역 내 투자 취소버튼을 통하여 취소가 가능하니 이점 참고하시어 투자유의를 부탁드립니다.
  • 투자 대출자가 중도상환 한 경우는 어떻게 되나요? 
    중도상환이 발생하는 경우 중도상환 전날까지의 잔존원금과 이자를 5 영업일 이내에 투자 고객에게 분배 및 지급하며,

    중도상환일부터 수익금 상환일 사이에 발생하는 이자에 대해서는 별도 지급하지 않습니다
  • 투자 대출자가 돈을 갚지 않으면 어떻게 되나요?
    메가펀딩은 안정적인 담보채권 투자상품을 선별해 제공하고 있으며, 담보로 잡은 해당 토지와 건축물에 대한 대환대출,

    분양(매매), 전세(임대), 경·공매 등 다각도의 투자금 보호 방안을 마련해 투자금에 대한 손실을 최소화 하고 있습니다.

    또한 대출 기간이 지나거나 이자를 2회 이상 지체 시 메가펀딩은 절차에 의하여 다음과 같은 자체 추심을 진행합니다.

    1. 법적절차 (경매)를 통해 토지 및 건물의 근저당권자로서 설정 순위의 따라 배당 받습니다.

    2. 본 채권을 원리금 전액 회수를 목표로 타 기관에 매각하여 회수합니다.

    3. 토지 및 건물 소유권 및 시행권을 메가펀딩으로 이전하여 매각 또는 프로젝트를 수행 후 분양, 임대 담보대출 등을 통해 대출을 상환합니다.

    위 방법 중 원리금 보존 및 회수기간을 고려하여 투자자에게 가장 유리한 방법으로 채권을 회수할 예정입니다.

    매각 대금은 해당 채권의 투자금에 비례하여 지급합니다. 단, 원리금 회수 과정에서 발생하는 각종 비용은 원칙적으로

    채무자 부담이나 회수되는 금액에 따라 일부 차감 될 수 있습니다.
  • 투자 만기를 넘은 상품. 즉 지연이나 연체가 되는 경우 언제 지급해 줄 건가요?
    모든 상품의 투자는 만기를 넘을 수 있으며 투자의 책임은 본인에게 있습니다.

    또한 투자상품 마다 다양한 사유로 지연이나 연체의 이슈가 있을 수 있으며

    메가펀딩에서는 채권회수 프로세스를 통해 1개월 이상 지연이 되는 경우 경/공매 등 다양한 방법의 채권추심이 진행이 됩니다.

    간혹 왜 빨리 상환처리를 해주지 않느냐는 문의가 있으나, 지연/연체가 발생 된 상품은 채권추심을 통해서

    압박하고 해결을 시켜 상환처리를 해드리는 것이기에 지급일정을 특정지어 안내드릴 수 없는 점 고객님의 양해 부탁드립니다.
  • 투자 메가펀딩이 파산하면 어떻게 되나요?
    채무자는 여전히 원리금 상환의무를 가지며 투자자의 원리금 수취권도 법적으로 보호됩니다.

    단, 메가펀딩의 부도에 따라 원리금 수취 및 배분의 주체가 달라질 수는 있으나 채무자 및 투자자 모두 보호받습니다
  • 투자 메가펀딩 부도, 폐업 시 투자자는 어떤 보호를 받을 수 있나요?
    메가펀딩은 만일의 부도, 폐업 등 발생시 아래와 같은 계약에 의해 투자자를 보호합니다.

    [메가펀딩 부도, 폐업시 투자자 보호방법]
    법무법인과 원리금수취권리대행계약을 통한 원리금 수취

    메가펀딩은 법무법인과 원리금수위권리대행계약을 체결하여 만일의 부도, 폐업 시 법무법인인 원리금수취업무를 대행하게 됩니다.

    *메가펀딩은 담보대출만 취급하고, 모든 투자상품은 투자상품에 따라 근저당권, 신탁사 우선수익권, 질권, 양수매출채권,

    직접 점유 담보(동산 등) 등 담보권이 설정된 상환재원이 실존하므로 정해진 절차에 의해 원리금을 회수할 수 있습니다.

    (투자상품별 담보권은 투자상품 상세페이지의 증빙자료 영역에 등록 및 기재되어 있습니다.)

    메가펀딩은 안전한 투자환경 조성을 위한 구조적, 제도적 투자에 노력을 아끼지 않습니다. 
  • 투자 대부업 투자자의 경우 수익금 지급시 적용하는 세율이 어떻게 되나요?
    대부업을 영위하는 투자자의 경우 당사에서 지급하는 투자수익금 수령시 27.5%의 원천징수없이 수익금을 지급받을 수 있습니다.

    단, 이를 위해서는 대부업등록증 및 사업자등록증 등의 자료를 당사 고객센터에 제출하셔서 대부업을 영위하고 있음을 입증하셔야 됩니다.
  • 대출 상환 방식은 어떻게 되나요?
    만기 일시상환으로 진행됩니다.

    매월 이자 지급 후 원금은 만기에 전액 상환합니다.
  • 대출 대출시 신용도에 영향을 미치나요?
    대출 신청시 신용조회 기록이 남지 않고 신용 등급에도 영향을 주지 않습니다.

    단, 연체 시 투자자 보호를 위해 금융감독기관에 보고되며 신용등급 하락 등 불이익을 받을 수 있습니다.
  • 대출 대출 신청 후 승인까지 얼마나 걸리나요?
    대출 접수일로부터 승인까지는 담보물의 종류에 따라 3일~14일 정도 소요됩니다.

    메가펀딩의 대출심사는 신속하게 이루어지며, 담보물의 종류와 부동산 담보 취득 절차에 따라 진행됩니다.